Cambiar de caldera a bomba de calor: qué se toca dentro de la vivienda
Sustituir la calefacción de una casa habitada no es cambiar un electrodoméstico. Se toca la sala de calderas o el hueco donde estaba la caldera, se abre un paso hacia la fachada o la cubierta para la unidad exterior, se revisa el cuadro eléctrico y, en algún caso, se amplían emisores.
Todo eso cabe en unos días si se ha planificado, y se convierte en una obra desagradable si se improvisa. Lo que sigue explica qué se toca de verdad en cada tipo de vivienda navarra y qué partidas tiene que traer un presupuesto para que se pueda comparar con otro.
La unidad exterior y el sitio donde va
Es la pieza que más discusiones genera. En una casa con jardín o con corral es un problema resuelto, siempre que quede aire libre alrededor y el agua de desescarche tenga por dónde irse.
En un piso, en cambio, aparecen dos preguntas: si la fachada admite el equipo según la ordenanza municipal, algo que en los cascos históricos de Estella-Lizarra o de Tudela conviene mirar antes de comprar nada, y si la comunidad da el permiso para colgarla o para subirla a la cubierta. Un presupuesto serio dice dónde va la máquina y con qué distancias, no solo qué modelo es.
El circuito, los emisores y el agua caliente
Las tuberías de la calefacción suelen aprovecharse enteras, y ese es uno de los motivos por los que el cambio sale más barato de lo que la gente supone. Los radiadores dependen de su superficie: los de hierro fundido de una casa de piedra funcionan mejor de lo que se teme porque tienen masa de sobra, y los pequeños de aluminio de un piso reformado a veces se quedan cortos con el agua a menos temperatura.
El agua caliente sanitaria pasa a un acumulador con su ciclo periódico de temperatura alta, y ahí es donde se decide el tamaño según cuánta gente vive en la casa.
La parte eléctrica, que casi nadie mira
Al dejar el propano o el gasóleo todo el consumo se traslada a la luz. Eso obliga a comprobar la potencia contratada, el estado del cuadro y las protecciones, y a veces a tramitar una ampliación con la distribuidora.
Es una partida pequeña comparada con el equipo y es la que más sustos da cuando aparece a mitad de obra en lugar de estar en el presupuesto desde el principio. En vivienda antigua de casco, donde la instalación puede llevar décadas sin tocarse, conviene que el instalador la mire el mismo día de la visita técnica.
Qué pasa con el depósito que se queda vacío
Es la pregunta que más se olvida y la que más discusiones genera después. Un depósito de propano en alquiler pertenece al distribuidor: hay que avisar, cerrar el contrato y acordar la retirada, y conviene preguntar de antemano en qué estado hay que dejar la peana o la arqueta.
Una cisterna de gasóleo propia se vacía, se limpia y se decide si se retira o se queda inutilizada, y eso son horas de trabajo que alguien tiene que presupuestar. La chimenea de humos se sella para que no entre agua ni fauna, y el hueco de la caldera se recupera como despensa o como armario. Cuando estas tres líneas aparecen en el presupuesto, la comparación con otro que no las menciona deja de ser una comparación de precios.
Cambio de caldera de gasóleo por aerotermia
Presupuestos para sustituir la caldera y el quemador, con el destino del depósito y el sellado de la chimenea dentro del precio.
Salida del depósito de propano
Qué cuesta dejar el granel o las botellas y pasar la vivienda a bomba de calor, contando la subida de potencia y el repaso del cuadro.
Aerotermia en piso con radiadores puestos
Cálculo para bloques de la Cuenca de Pamplona y de los ensanches: dónde va la unidad exterior y qué emisores aguantan menos temperatura.
Aerotermia en unifamiliar y adosado
Vivienda entera con suelo radiante existente o por hacer, con la parte de obra separada de la parte de máquina.
Aerotermia en caserío y casa de piedra
Muros gruesos, radiadores de hierro fundido y desescarches de invierno largo: el dimensionado que pide la montaña navarra.
Agua caliente sanitaria y refrigeración
Depósito de ACS, ciclo periódico de temperatura alta y la opción de refrescar en verano, que en la Ribera del Ebro pesa tanto como calentar.
Situaciones que empujan a cambiar la caldera en Navarra
El disparador casi nunca es la eficiencia en abstracto. Es una avería, un recibo, una obra o un plazo administrativo. Reconocer cuál es el tuyo evita el error más caro: encargar la instalación antes de comprobar si la convocatoria de ayudas exige que la obra no haya empezado.
Por la instalación actual
- Caldera al final de su vida
- Depósito de granel que hay que renovar
- Radiadores fríos en las habitaciones del norte
- Termo eléctrico que no da abasto
Por dinero o por plazo
- Convocatoria de ayudas con fecha
- Recibo de combustible que se dispara en invierno
- Alquiler y revisión del depósito
- Venta o alquiler de la vivienda
Por obra
- Reforma que levanta suelos
- Rehabilitación de fachada con andamio puesto
- Ampliación de la casa
- Cambio de ventanas ya hecho
Qué partidas tiene que traer un presupuesto de aerotermia de una vivienda navarra
Para que dos propuestas se puedan comparar tienen que hablar de las mismas cosas: las dos máquinas con su potencia, el acumulador de agua caliente sanitaria, la valvulería con su circulador, por dónde van las tuberías, cómo se conecta a la corriente y qué certificado se entrega al arrancar. En una vivienda navarra hay que añadir dos líneas que se olvidan mucho: el destino del depósito de propano o de gasóleo y si la potencia contratada aguanta el nuevo consumo.
Cálculo de carga térmica
La potencia justificada por escrito, con la temperatura exterior de proyecto de tu zona.
Unidad exterior e interior
Modelo, potencia, refrigerante y dónde se coloca cada pieza, con las distancias de la ordenanza.
Depósito de agua caliente sanitaria
Litros, aislamiento y el ciclo periódico de temperatura alta que pide el acumulador.
Emisores y circuito
Qué radiadores se conservan, cuáles se amplían y si entra suelo radiante o fancoil.
Parte eléctrica
Repaso del cuadro, protecciones y si hace falta subir la potencia contratada.
Retirada del sistema anterior
Caldera, quemador, depósito de propano o de gasóleo y sellado de la chimenea de humos.
Puesta en marcha y certificado
Arranque, ajuste de curva de temperatura, documentación y registro de la instalación.
Aerotermia en piso, en unifamiliar y en caserío: qué cambia en cada uno
Un piso, un adosado y un caserío no comparten ni la carga térmica ni los permisos. En el piso manda la fachada y el acuerdo de la comunidad; en el adosado, el espacio del jardín y la posibilidad de dejar preparado el suelo radiante; en la casa de piedra, la inercia de los muros y unos radiadores de hierro fundido que juegan a favor.
Del depósito de propano a la primera factura de luz
Del contrato de granel a la primera factura de luz hay una secuencia que conviene respetar. Se dimensiona con el día frío real de la zona, se elige emisor, se ajusta la potencia contratada, se monta y se pone en marcha, y solo después se cierra el suministro anterior y se devuelve el depósito al distribuidor.
Cuentas qué calienta hoy
Metros útiles, emisores, combustible actual y potencia contratada.
Llega a empresas instaladoras
El mismo caso, con los mismos datos, a instaladores de tu comarca.
Comparas partida por partida
Equipo, emisores, cuadro eléctrico y destino del depósito, línea a línea.
Decides y guardas los papeles
Eliges empresa y reúnes lo que pedirá la convocatoria foral.
Qué diferencia a un instalador que conoce el invierno de la Sakana
Quien ha montado equipos en Alsasua sabe cuántos desescarches trae un enero de la Sakana, y quien trabaja en Tudela sabe que allí la refrigeración no es un extra. Esa diferencia no está en la ficha técnica del fabricante: está en el instalador que ha visto la misma vivienda diez veces.
Cálculo con el frío de tu comarca
La potencia sale del día frío real de la zona, no de una media de la comunidad.
Las mismas partidas en todas las propuestas
Equipo, emisores, cuadro y depósito aparecen en los tres documentos o se pregunta por qué no.
El depósito, dentro del precio
Quién retira el granel, quién cierra el contrato y en qué estado queda la peana.
Sin repetir la explicación cuatro veces
Una sola ficha llega a varias empresas instaladoras de tu zona.
Los emisores actuales, valorados
Se dice qué radiadores aguantan menos temperatura y cuáles hay que ampliar.
Comunidad y ordenanza, previstas
Dónde puede ir la unidad exterior en un bloque y qué permiso hace falta antes.
Opiniones de quien ya cambió el gasóleo por aerotermia
«Llevábamos dos inviernos dándole vueltas al depósito del corral. Ver por escrito quién se lo lleva y cuándo fue lo que nos decidió.»
Iñaki M. — Tafalla · unifamiliar con gasóleo
«Pensábamos que había que tirar los radiadores de casa. Resulta que eran justo los que mejor iban con el agua templada.»
Marta E. — Estella-Lizarra · piso de los setenta
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PRESUPUESTO